Christa Merl Immobilien

CM Immobilien Christa Merl
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Die CMI- Christa Merl Immobilien- präsentiert Ihnen hier die aktuellen Angebote aus der Region.

Als konzessionierte und unabhängige Immobilientreuhänderin in Bruck an der Mur liegt der Schwerpunkt meiner Tätigkeit in der Verwaltung und Vermittlung von Immobilien. Auf Grund meiner langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche kann ich Ihnen sorgfältige und professionelle Betreuung in Ihrem Sinne für Ihre Objekte garantieren.

Nehmen Kontakt zu mir auf, wenn Sie:

  • eine Wohnung zu mieten oder kaufen,
  • eine attraktive Wohn- oder Gewerbeimmobilie zu mieten oder kaufen,
  • ein Baugrundstück oder
  • eine Immobilie für Ihre Anlage
suchen.

Sie haben eine oder mehrere Immobilien oder leben in einer Eigentumsgemeinschaft?

Ich übernehme folgende Aufgaben für Sie:

  • die ordnungsgemäße Buchhaltung inklusive eigenem Girokonto und Zahlungsverkehr
  • die Vorschreibungen und das Inkasso der Miet-, Betriebs- und Instandhaltungskosten
  • das Mahnwesen inklusive der Einleitung von rechtlichen Schritten (z.B. Mietzins- und Räumungsklagen oder die Begründung eines Vorzugspfandrechtes im WEG)
  • die Umsatzsteuervoranmeldungen und Umsatzsteuerjahreserklärungen
  • die Betriebskostenabrechnungen nach den gesetzlichen Vorschriften lt. Mietrechtsgesetz, Heizkostengesetz, Wohnungseigentumsgesetz
  • den Überblick bewahren über sämtliche Kosten für Eigentümer, Vermieter und Mieter
  • die Vertretung gegenüber Behörden (Finanzamt, Gericht oder Baubehörden)
  • die Durchführung von Eigentümerversammlungen gem. WEG
  • die Organisation bzw. Überwachung Instandhaltungs- oder Verbesserungsarbeiten in Zusammenarbeit mit Baukoordinatoren

Darüber hinaus stehe ich gerne für die Beratung bei größeren Sanierungsvorhaben oder sonstigen Investitionen in Um- oder Zubauten zur Verfügung.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten und kontaktieren Sie mich.

Ich erweitere mein Angebot ständig, dabei biete ich Ihnen:


  • Kauf von attraktiven Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien

  • Mietobjekte von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien

  • Baugrundstücke, aufgeschlossene oder unaufgeschlossene

  • Immobilien für Ihre Anlage

  • Unterstützung bei Vermietung, Verpachtung und Verkauf

  • Hausverwaltung

Sie wollen eine Immobilie kaufen, oder Ihre verkaufen?

 
Ich garantiere Ihnen eine sorglose Abwicklung beim Verkauf oder Kauf, bewerte Ihre Immobilie als unabhängiger Gutachter und erstelle gerne ein Wertgutachten.
 
Ich biete Ihnen Sicherheit und Diskretion, arbeite fair und transparent.
 

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen!

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